本报讯 （记者田鹏）为更好助力我国基础设施公募REITs投资生态建设，促进市场高质量发展，在首批基础设施公募REITs上市三周年之际，中证指数公司于日前发布中证REITs（收盘）指数和全收益指数的修订公告，并将于近期发布实时行情。
自基础设施公募REITs上市以来，其高分红属性便受到市场广泛关注。数据显示，中证REITs（收盘）指数最近一年分红市值比近7%。为了充分考虑指数样本分红的再投资收益，更好反映全市场基础设施公募REITs整体表现，本次修订将中证REITs（收盘）指数的全收益指数名称与指数代码分别调整为“中证REITs全收益指数”与“932047”，并将于2024年6月24日发布实时行情。
此外，为更好保障实时指数整体流动性与分散度，增强指数可投性，本次修订还新增了流动性筛选条件与前五大样本权重约束。
我国基础设施公募REITs试点以来，常态化发行不断加速，截至2024年5月底，全市场共有36只基础设施公募REITs产品上市，总市值超过1000亿元，资产范围涵盖收费公路、产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、清洁能源、生态环保、消费基础设施等类型，日均成交金额约5亿元，成交活跃度持续改善。
同时，从二级市场来看，我国基础设施公募REITs经历了完整化市场周期。今年以来，市场整体回暖，截至5月底，中证REITs（收盘）指数上涨5.2%，中证REITs（收盘）全收益指数累计收益率超价格指数约14个百分点。
市场有观点认为，REITs实时行情发布后，将提供市场参考基准，为后续指数化投资产品开发建立良好基础，有利于引入增量资金，更好促进我国基础设施公募REITs市场生态建设。
中证指数公司表示，将持续关注基础设施公募REITs市场发展动向，从底层资产类别、分红属性及因子表现等特征出发，不断丰富基础设施公募REITs指数系列，为市场提供多样化基准和标的，帮助投资者更好地参与基础设施公募REITs市场。
